商贷房子烂尾了用还商贷吗

律师解析：房屋建筑工程出现废标的情况下，其按揭贷款仍需继续偿还。依照我过房地产法的相关规范要求，我国商务条约中的债权债务关系在法院进行破产拍卖款项清偿的流程中，其优先级次于个人消费利益。可喜的是，即使开发企业遭遇破产危机，购房户依然有权力根据规定程序向房管机关提出房产证申请事宜。

法律依据：《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。