开发商倒闭了不能按时交房怎么办

律师解析：在开发商失联且未按时交付房屋的情况下，购房者可向房地产开发业务主管部门提出申诉。依照《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》第六条之规定，县级以上地方人民政府房地产开发行政主管部门，依法履行对开发商业务运营的监督与管理职责。

法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第四条国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。